賃貸仲介の不動産会社で独立するならコピー機と電話代行は必需品

賃貸仲介の不動産会社を、１人または２～３人の少人数で始める場合、電話代行サービスはコピー機同様、必ず導入した方が良いサービスだと言えます。

大手の賃貸不動産会社に数年勤め、営業実績を積み、自ら賃貸不動産会社を立ち上げるといった場合、どうしても、自分が在籍した不動産会社を参考にしてしまいます。

しかし、自分がいた大手の不動産会社と、自分が今から立ち上げる不動産会社では、毎月の売上や利益の額が違います。そのため、使える経費も限られてきます。

営業が、内見に行っている間や、重要事項説明をしている間、電話対応するために事務員が欲しくても、しばらくの間は毎月の給与が払えるだけの売上が出ないかもしれません。

まず最初は経費をなるべくかけないように小さく始め、徐々に上がっていく売上に応じて経費を増やして行くというのが、正しい不動産会社の独立起業法です。

特に、賃貸仲介の不動産会社の場合、独立直後は、インターネット広告よりも紹介での客付けが多くなります。紹介客の場合でも、携帯電話番号だけというのは、やはり信用にかけますので、その紹介客が、また他のお客さんを連れてくるという可能性が減ってしまいます。

電話代行を利用なら、携帯電話番号を伝える必要はありませんので、紹介客に対しても信用を得ることができ、さらなる紹介も期待できるかもしれません。いわば、電話代行もひとつの営業ツールなのです。

費用についても電話代行は、事務員を雇う費用を考えれば、比較にならないくらい格安で利用できます。また、電話代行なら必要に応じて、夜間（深夜）や定休日も電話対応させることも可能です（これを事務員にお願いすると、労働基準法違反になってしまいます）。

さあ、どうですか。不動産会社の独立の際には、電話代行を使う必要性を判って頂けたでしょうか。「私は売上を上げる自信があるから経費をかけても大丈夫」と思わましたか。

あなたに、どれだけ売上をあげる自信があったとしても、少なくとも不動産会社の立ち上げから6ヶ月間は、電話代行を使うなどして経費を抑えることに徹してください。

あなたの自信通り売上があがれば、現金が増えるだけで損することはありません。予定通り行かなければ、経費を抑えていたために、引越しシーズンまで耐えられる現金が残るかもしれません。

今は、初月無料などのお試し期間無料キャンペーンを行っている電話代行もありますので、まずはお試し期間で、電話代行を経験してみられてもいいかもしれませんね。

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